ESCLUSIVA – IMMOBILE RARO A NIZZA – ZONA CRÉMAT
Sulle colline più ricercate di Nizza, nell’ambiente privilegiato di Crémat, scopri questa proprietà eccezionale di 5.191 m².
Fin dall’ingresso rimarrai subito affascinato da questa tenuta chiusa, piantumata con essenze mediterranee, con vista panoramica sulle montagne circostanti. Questo rifugio di pace garantisce assoluta privacy e tranquillità, a pochi minuti da scuole, negozi, autostrade e dall’aeroporto internazionale di Nizza Costa Azzurra.
La villa di 180 m² è composta così:
Il piano terra comprende un garage (35 m²), una cantina e una stanza indipendente con punto acqua.
Il piano giardino offre un ingresso con armadi (accesso interno al garage), un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno luminoso con camino e una cucina a vista (54 m²) che si apre su una splendida terrazza e sul giardino paesaggistico.
Al piano superiore, una camera padronale con bagno privato, altre quattro camere di cui tre con armadi a muro, un bagno e un wc indipendente.
Sempre sullo stesso piano giardino si trova un appartamento indipendente di due locali composto da soggiorno, cucina separata, camera e bagno con wc, perfetto per accogliere gli ospiti o per una possibile rendita da locazione.
All'esterno, il comfort prosegue con una piscina coperta e riscaldata tramite pompa di calore, un pool house attrezzato con spogliatoio e toilette a secco, e vari posti auto.
Punti di forza:
- Esposizione sud-ovest
- Terreno edificabile di 1.948 m² frazionabile con potenziale di valorizzazione (DP accettata e purgata)
- Vista panoramica, nessun affaccio diretto
- Parco paesaggistico
- Assoluta tranquillità e immediata vicinanza a tutti i servizi
- Proprietà molto ben tenuta
Un contesto unico per godersi pienamente la dolce vita della Costa Azzurra! Da vedere subito.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)